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                索引號 1585729837/zfb/2022-0000016 發布機構 臨沂市政府辦公室
                公開目錄 文字解讀 發布日期 2022-09-23
                文號 臨政辦發〔2022〕9號 公開方式 主動公開
                標題 文字解讀:《臨沂市既有住宅加裝¤電梯管理辦法》
                文字解讀:《臨沂市既有住宅加▅裝電梯管理辦法》

                為進一步完善我市既有住宅使用功能,方便群眾生活⌒ ,提高群眾生活品質嗡,結合我市實他卻是被驚呆了際情況和其他地區先進經驗做法,市住建局組織起草了《臨沂市既有住宅加裝電梯管理辦現在這種時候法》(以下簡稱《辦法》)。現將有●關情況說明如下:

                一、起草背景

                隨著居民生活質量不斷提高,人口老齡化日益嚴重,居民對加裝電梯的訴求增多。國務院政ㄨ府工作報告連續多年提到加裝電梯,各級人大、政協多次提出有關既有住宅加裝電梯的建議、提案。山東省住房和城鄉〗建設廳下發了《關於組織開展既有多層住宅加裝電梯試點工①作的通知》,出臺了《山東省健康住宅開發建設技術導則》,為全省♂既有住宅加裝電梯工作提供了指導性意見。

                二、起草依據

                1.《中華人民共和國民法典》;

                2.《中華人民共和國特種設備安全法》;

                3.《國務院辦公廳關於全面推進→老舊小區改造工作的指導意見》;

                4.《山東省住好房和城鄉建設廳關於▂組織開展既有多層住宅加裝電梯試點工作醉無情深深的通知》;

                5.山東省住房和城有是他鄉建設廳《山東省健康住宅開發建設技術導則》。

                三、起草過程

                起草過程立足實際】需要,堅持從解決實際問題出發,在確保安全、穩定的前提下,盡量簡化『審批程序,充分尊重居民意】願,兼顧各◥方利益,在充分調研的基礎上,形成了《辦法》初稿。組織多個部門、單位和法律專家進行了反復研究、論證,召開了♀業主、物業企業、加裝電梯企業代表參加的征集公眾意見座嗤談會,根據各方意見建議,進□行了修改完善,形成送審稿,並通︻過了市司法局合法性審查。

                四、《辦法》主要內容

                1.實施範圍。蘭山區、羅莊區、河東區、臨沂高新技術產業開發區、臨沂沂河新區既有淬煉神器住宅增設電梯,適用本辦法。其他區域既有住宅加裝電∮梯可參照執行。

                2.資金籌措。一是業主按照一定分攤比例共同出資;二是為鼓勵和支記賺最好是一擊斬殺持既有住宅加裝電梯項目順利實施,市區財政對符合條件的◣加裝電梯項目□ 按照比例給予適當補貼。三是《辦法》還明確了加裝電梯房屋所●有權人及其配偶可按相關規定提取住房公積金用於出資加裝電梯。

                3.實施程序。一是明確建設單位;二是統╳一意見;三是簽訂書面協議;四是制定方案;五是進行公示;六是』施工告知;七是工程施工;八是竣工大人驗收;九是工爭奪嗎程移交;十是運行管你這事做理;十一是『申請補助。

                4.後期維護管理▓。出資加裝電梯的業主為電梯共有人,可以共同委托物業服務企業或具有相應資質的其他管理人管理電梯,受托人履行有關法律法▽規規定的特種設備使▓用單位相關義務。共有人未委托的↘,由轟共有人或實際管理人履行管理義務,承擔相應責任。

                五、其他說明

                1、根據《辦法》,制定了《臨沂市既有住宅加裝電梯相關手續辦理導則》、《臨沂市既有住宅加裝㊣電梯技術導則》及《臨沂市既有住宅加裝電梯獎補№政策實施細則(試行)》等相關配套文件。

                2、市住建局將指導各縣區住建部門做有醉無情這個超級仙帝在好工◥作落實,加強政策宣㊣傳,完善既有住宅←使用功能,改善住房身上藍光一閃品質,讓這項民生政策盡快惠及廣大老百轟隆隆轟姓。


                 

                臨沂市人民政府辦◥公室關於印發臨沂市既有↑住宅加裝電梯管理辦法的通知

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